ПРЕДСЕДАТЕЛЮ КИРОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА

      ответчик: ТСЖ «Новатор», адрес регистрации:

198215, C-Петербург, б. Новаторов-80, корпуса 2 и 3.

Председатель ТСЖ – Щербакова Елена Васильевна,

198215, , C-Петербург, б. Новаторов-80, к.3.. кв. 49.

      ответчик: Комарь Константин  Евгеньевич,

198215, С-Петербург, б. Новаторов-80, к.3 кв.25.

 истец: Астрелин Анатолий Александрович,

198215, C-Петербург, б. Новаторов-80, к.3. кв. 21

Отзыв

На исковое заявление Астрелина А. А.

 

Астрелин А. А. в исковом заявлении к ответчикам ТСЖ «Новатор» и Комарь К. Е ссылается на ст. 293 ГК РФ. Но на данную статью закона Астрелин А. А. не может ссылаться. Данная статья о прекращении права собственности на бесхозное содержание жилого помещения распространяется на собственника жилого помещения только в том случае, если он использует его не по назначению и предупреждает собственника о необходимости устранить нарушения орган местного самоуправления, в данном случае ТСЖ «Новатор», а не физическое лицо, которым является Астрелин А. А., зарегистрированный и проживающий в квартире № 21, расположенной на 6-ом этаже дома № 80 кор. 3 по бульвару Новаторов.

Далее Астрелин А. А. ссылается на Жилищный кодекс Российской Федерации п. 2 ст.1 о  «Основных началах жилищного законодательства» где ясно указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащее им жилищное право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Комарь К. Е. проживает в своей собственной квартире лично, со своей семьёй, в наём жилоё помещение не сдаёт. Добросовестно и в срок оплачивает счета – квитанции, задолженностей перед ТСЖ «Новатор» не имеет. Чего нельзя сказать о Астрелине А. А., зарегистрированного и проживающего в квартире № 21, расположенной на 6-ом этаже дома № 80 кор. 3 по бульвару Новаторов. Астрелин А. А., зарегистрированный и проживающий в квартире № 21, расположенной на 6-ом этаже дома № 80 кор. 3 по бульвару Новаторов является злостным неплательщиком. Долг по квартирной плате составил _256548_______ рублей. (судебное производство № -023--- от _11.02.07 г.______).

И очень удивляет упоминание Астрелина А. А. о несоблюдении Комарь К. Е. подпункта 3 п. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Комарь К. Е. как собственник жилых помещений имеет право учувствовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов. Комарь К. Е, являясь членом ТСЖ «Новатор», являясь выбранным общим собранием ТСЖ «Новатор» членом правления ТСЖ «Новатор» выполняет предусмотренные законодательством санитарно – гигиенические, экологические и иные требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Чего, опять же, нельзя сказать о Астрелине А. А., зарегистрированного и проживающего в квартире № 21, расположенной на 6-ом этаже дома № 80 кор. 3 по бульвару Новаторов. Астрелин А. А., зарегистрированный и проживающий в квартире № 21, расположенной на 6-ом этаже дома № 80 кор. 3 по бульвару Новаторов являясь собственником жилого помещения уклоняется от вступления в Товарищество Собственников Жилья по данному адресу. Мало того, согласно того же пункта 1.4, но подпункта 4, о котором Астрелин А. А. предпочёл умолчать, Астрелин А. А. является злостным неплательщиком. Долг по квартирной плате составил _256548_______ рублей. (судебное производство № -023--- от _11.02.07 г.______). Бремя расходов по оплате коммунальных услуг непомерной тяжестью ложится на плечи остальных собственников жилья по данному адресу. Того же Комаря К. Е., на которого и подал иск Астрелин А. А.

Просим суд считать указанные в исковом заявлении Астрелина А. А. ссылки на законы и правила не соответствующие действительности

 

 

06 февраля 2006 г.                                                               ТСЖ «Новатор»